RENNES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608181. Situé au sein du quartier de La Courrouze entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, intra-rocade.<br />Cet appartement en très bon état bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Tout proche des commodités telles que les commerces, les écoles, crèches, médecins etc... et à quelques mètres de la station de métro ligne B. <br /><br />Cet appartement T3 de 63 m² se trouve dans un immeuble avec ascenceur construit en 2016, assurant ainsi une certaine modernité et des contraintes écologiques respectées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine lumineux, de deux chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. <br />Une place de parking est également incluse, un atout non négligeable dans cette zone.<br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien pensé. L'agencement est idéal pour une petite famille, un couple ou une personne seule. Ce bien allie confort et praticité dans un environnement moderne et bien entretenu.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 800 €<br />Honoraires charge vendeur