RENNES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606123. Venez découvrir ce charmant T1, du 38m2, situé au 5ème étage d'un bel immeuble avec ascenseurs et localisé dans le quartier de Bréquigny proche du métro et du centre Alma.<br />Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 22m² éclairée par une grande baie vitrée donnant sur un balcon exposée ouest et sans vis à vis, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. <br />Enfin une cave et un parking extérieur surélevé est dédié à la résidence.<br />L'appartement est actuellement loué 660€/mois et sera libre fin janvier 2025.<br />Charges de copropriété de 150€ mensuel, incluant le chauffage et l'eau chaude.<br />TF de 921€. <br />DPE classé F <br />Tarif de 91800€ FAI<br />FAIRE VITE POUR CE TYPE DE BIEN TRES RECHERCHE PAR LES INVESTISSEURS<br />Contact F.Merlhes 07 77 79 70 82<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 91 800 €<br />Honoraires charge vendeur