RENNES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598832. Hôtel de charme idéalement implanté au cœur d'une ville dynamique et historique en Bretagne. Située à proximité de sites patrimoniaux d'exception et entourée de paysages enchanteurs, cette ville pittoresque, appréciée pour son riche patrimoine médiéval, offre une qualité de vie rare avec un centre-ville animé et accueillant. Sa position stratégique, proche des axes de transport majeurs, assure un flux régulier de visiteurs.<br />.<br />Descriptif de l’hôtel : <br />L'établissement propose un cadre enchanteur pour des séjours placés sous le signe du confort et de l'authenticité. Les chambres, offrant un confort soigné, disposent pour certaines d'un petit balcon. Un appartement de fonction permet aux propriétaires de résider sur place.<br />.<br />Potentiel de développement :<br />Fort potentiel de développement dû à une demande touristique en croissance, cet établissement offre une opportunité idéale pour s'implanter dans une Bretagne authentique et accueillante.<br />.<br />Conditions de vente : La vente des murs est liée à la vente du fonds<br />Prix de vente des murs : 586 000 € TTC FAI<br />Prix de vente du fonds : 214 400 € TTC FAI : Réf annonce : 1386923<br />Prix de vente murs et fonds : 800 400 € TTC FAI<br /><br />.<br />Informations complémentaires après engagement de confidentialité.<br />.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 580 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 586 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur