Rennes, Brittany 35000

Luc de MERINDOL - vous propose: Situe 17 mns de la gare TGV de RENNES, 1h45 de PARIS, cette vaste proprit d'une surface d'environ 340 m2 bnficiant d'un accs direct l'Ille; affluent majeur de la vilaine, offrant un lieu de vie unique et une vue imprenable Ce lieu est en excellent tat.Il se compose au rez-de-chausse, d'une entre, d'un superbe salon/sjour de 80 m2 ouvrant sur une grande terrasse semi couverte oriente sud et est avec vue sur le parc, d'une cuisine, avec son coin repas et son arrire cuisine, d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle de bain et sa lingerie, de toilettes. 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains sont au premier tage agrment d'une vaste pice de jeux au dcor feutr, rejoignant la salon sjour par un majestueux escalier d'bniste. Le sous sol de 150 m2 comprend le grand garage double, la cave vin, la chaufferie et l'atelier.Une annexe de 90 m2 complte ce bien avec possibilit d'y amnager des chambres d'amis ou des chambres d'htesLe parc paysag et bois s'tend de l'habitation principale jusqu' la rivire sur une surface d'un hectare et demi pour des moments de quitude mais aussi pour profiter en famille d'espaces de jeux. L'installation d'une piscine est tout a fait envisageable.Ce bien Exceptionnel vous charmera par son me et la qualit de son amnagement.Proprit trs rare la Vente . A visiter sans tarder