RENNES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591217. Dans le quartier "La Madeleine" à proximité des transports (C5, C6) et commerces, venez découvrir cette charmante maison d’une surface habitable d’environ 88 m² pour 126 m² de surface au sol.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte de 6 m². L’arrière-cuisine offre un bel espace de stockage. Un premier toilette est accessible en bas des escaliers. <br /><br />À l’étage, le couloir dessert une grande chambre traversante d’environ 15 m² avec balcon, une deuxième chambre de 11 m² avec lit en mezzanine, une belle salle de bain équipée et un deuxième WC.<br /><br />Enfin, le deuxième étage offre trois espaces distincts, bureaux ou chambres.<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin calme d’environ 40 m² avec atelier de 9 m² et abri pour le bois. <br />Un abri de 8m² pour stocker vos affaires et ranger les vélos complète le bien.<br /><br />Chauffage électrique, gaz, et feu de bois.<br /><br />Pas de charge de copropriété.<br /><br />Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 489 900 €<br />Honoraires charge vendeur