RENAZE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600052. Renaze est une commune dynamique avec ses commerces et ses écoles, située à 10 mn de Craon et 30 mn de Châteaubriant.<br />Ce salon de coiffure est situé au cœur de la ville et bénéficie d’une grande place pour un stationnement facile.<br />Il est exploité depuis 2017 par sa propriétaire actuelle, qui a su fidéliser sa clientèle en innovant et en se formant aux teintures végétales : la seule sur le secteur. La gérante est dépositaire de la marque végétale Marcapar seulement 4 salons en Mayenne et de la marque Revlon.<br />Le local commercial vous offre une surface de 54 m2 pour exercer votre activité, avec à ce jour 3 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing, une réserve faisant office de laboratoire et un WC.<br />Il est complété par un petit extérieur à l’arrière du salon de coiffure.<br />Bail commercial 3/6/9 en cours pour un loyer annuel de 4876.20€ HT.<br />Le local situé à côté est libre donc il est possible d'avoir 43 m² supplémentaire .<br />La vitrine et la porte du salon vont être changés en 2025. <br />Le plus : Une affaire clé en main grâce à son local en parfait état et son matériel de qualité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 29 000 € HT + 600 € TVA, soit 29 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 26 000 € HT + 0 € TVA, soit 26 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (13.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur