RENAGE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580047. Située à Renage (38140), cette maison familiale offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Son exposition sud permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable. Avec une surface de terrain de 679 m², cette propriété comprend trois terrasses, un balcon, ainsi que 3 places de parking extérieures et un garage, un cabanon, offrant des aménagements extérieurs pratiques et confortables.<br /><br />La maison de 157 m² sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel :<br />- au sous-sol : une cave, <br />- au rez-de-chaussée : un hall, un dressing, une chaufferie-buanderie, un garage, un atelier et deux cuisines d'été, <br />- au premier étage : un grand salon-séjour-cuisine ouverte (environ 48 m2), deux chambres et une salle d'eau avec WC,<br />- et au deuxième étage : un plateau d'environ 49 m2 à aménager, deux chambres supplémentaires et un WC. <br /><br />Les menuiseries ont été changées il y a une dizaine d'années par du PVC en double vitrage avec volets roulants électriques. Le portail et la porte de garage sont automatiques.<br />Les atouts de ce bien sont : une grande cuisine ouverte moderne et équipée, des placards dans les chambres, une douche italienne et un extérieur cocooning avec ses terrasses ombragées et son jardin entretenu. Le secteur est calme et ensoleillé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 325 000 €<br />Honoraires charge vendeur