RENAC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600761. Visite virtuelle disponible.<br />Maison d'exception de 220 m² avec piscine et jardin paysager.<br /><br />Découvrez cette maison de 220 m² à usage d'habitation, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2017, elle est implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m². Ce bien offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de beaux volumes.<br /><br />Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo permet un accès direct à la terrasse et à la piscine. La salle à manger et le séjour bénéficient de généreux volumes et d'une belle luminosité grâce à un plafond cathédrale.<br /><br />À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.<br /><br />L'extérieur est un véritable atout : un jardin paysager agrémenté d'une terrasse en bois avec plusieurs alcôves, une piscine en béton de 4x9 m avec nage à contre-courant, et une cuisine extérieure en inox marin, pour les repas en plein air. Un carport complète l'aménagement extérieur de cette propriété.<br /><br />Équipements et caractéristiques techniques :<br /><br />- Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs air-air à l'étage, complété par un chauffage électrique dans l'extension.<br />- Huisseries en aluminium double vitrage.<br />- Assainissement autonome aux normes.<br />- Système de ventilation : VMC.<br />- Couverture en ardoises naturelles.<br /><br />A 10 minutes de Redon et 30 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme, modernité et prestations haut de gamme.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 406 500 €<br />Honoraires charge vendeur