Remoulins, Languedoc-Roussillon 30210

proximit du Pont du Gard dans le triangle Uzs Avignon Nmes, cet immeuble de rapport agenc sur trois niveaux offre un excellent potentiel locatif. Il est idalement situ proximit des commodits, avec un accs rapide l'autoroute et un stationnement facile proximit. Le rez-de-chausse se compose de deux locaux commerciaux. Le premier, d'une surface de 70 m, est actuellement lou pour un montant mensuel de 750 euros hors charges. Le second local, de 50 m, est actuellement libre, avec un loyer propos 750 euros hors charges. Au premier tage, l'immeuble comprend deux logements : un studio de 35, 50 m avec balcon, actuellement lou 400 euros, class en catgorie E du DPE ; ainsi qu'un appartement de type 2 d'environ 35 m, actuellement libre. Ce dernier ncessite une rnovation globale, avec un loyer estim, 450 euros hors charges. Le deuxime tage accueille deux appartements de type 2. Le premier, d'une surface de 55 m, est lou 480 euros mensuels et dispose d'un DPE en catgorie D. Le second, de 37, 50 m, est lou 485 euros par mois, avec un DPE class en catgorie F. Cet ensemble immobilier reprsente une belle opportunit d'investissement avec des prestations soignes, un potentiel d'optimisation, et un emplacement stratgique dans une zone gographique attractive. Contactez-nous sans attendre ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 700.0 et 1000.0 , indexes l'anne 2021 (abonnements compris). Bien propos par Sbastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)