REMIREMONT, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T544200. Belle et rare opportunité d'affaire pour ce superbe bar, brasserie et sa terrasse avec sa licence IV, totalement rénové et agencé avec des équipements de qualité.<br />Son emplacement idéal en angle de rues très passantes et commerçantes offre une visibilité maximale avec un flux régulier d'une clientèle locale fidélisée d'habitués et de touristes, sans concurrence immédiate. <br />L'intérieur a une capacité d'au moins 30 places et la terrasse extérieure ensoleillée peut aussi contenir une autre trentaines de personnes. La surface commerciale de 97 m2 comprend une cave en plus.<br />La cuisine équipée inclut une hotte vers l'extérieur. Pas de travaux à prévoir.<br />Le stationnement public est abondant en proximité.<br />Le beau débit et la forte marge sont justifiés aux bilans fournis sur demande. De plus, ce détail important : une subvention de 20000 € fournie par un fournisseur de boissons est possible, remboursable avec sa ristourne annuelle. Le bar comprend 7 tirages.<br />C'est une réelle opportunité pour un couple de professionnels désirant se mettre à leur compte. <br />Agrément FDJ, grattage et Rapido validé, devrait être en place courant mai. Possibilité d'achat des murs commerciaux.<br />Vous recherchez une affaire rentable avec une belle notoriété, un faible loyer, cette affaire est faite pour vous.<br />A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE COEUR ASSURE.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur