REININGUE, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587339. RARE : C'est très au calme, dans un quartier résidentiel, très apprécié par ses habitants que je vous propose de visiter cette charmante maison de plain-pied de 86m² + 18m² (chambre aménagée au sous-sol), avec terrasse, cave, garage de 40m² (2 à 3VL), carport, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 6.59 ares.<br /><br />Que vous soyez à la recherche de votre 1er bien pour installer votre future famille ou bien à la recherche d'un plain-pied dans votre 2nde partie de vie ? Cette maison est alors idéale car elle s'adaptera au gré de vos projets.<br /><br />Elle se compose d'une entrée, puis d'une cuisine entièrement équipée. L'espace y est assez grand et suffisant pour y prendre ses repas quotidiens.<br />Le salon-séjour est très spacieux grâce à ses 36m² vous apporteront tout le confort recherché dans une maison. La cheminée à foyer ouvert trône fièrement au milieu de la pièce de vie, vous permettant de coupler (prévoir insert) le chauffage actuel.<br />Vous profiterez également d'un accès à une terrasse de plain-pied idéalement orientée sud-ouest. <br />La partie "nuit" dispose d'une grande chambre ainsi que d'une 2nde plus petite.<br />Vous serez surpris par la salle de bain, décoré dans un ton cuivré et or, et ornementé de plantes. <br />Une baignoire, une douche, un lavabo sur colonne viennent équipé cet espace. Les toilettes sont séparées.<br />Au sous-sol, une pièce de 18m² aménagée et chauffée vous permettra d'obtenir la 3ème chambre tant convoitée.<br /><br />Fenêtres double-vitrage PVC, volets PVC roulants. Toiture, façade et zinguerie en très bon état.<br />Chauffage au fuel.<br /><br />Un beau bien, très bien tenu par sa propriétaire, n'attend plus que vous pour redonner vie à cette maison.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 000 €<br />Honoraires charge vendeur