Reims, Ardennes 51100

Reference: AGHX-T629878. Idealement situe dans un quartier prise, cet appartement beneficie d'un emplacement strategique, à quelques pas des commerces, des ecoles et des transports. Le tramway, accessible au pied de l'immeuble, permet de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes, offrant un quotidien pratique et agreable.

Nichee au 9ème etage d'une residence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une vue degagee sur la ville. La copropriete, regulièrement entretenue, a recemment beneficie d'un ravalement de façade, garantissant un cadre de vie serein et durable.

L'appartement, lumineux et traversant, se compose d'une entree accueillante, d'une cuisine independante equipee, d'un sejour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC separes. 
Une cave en sous-sol et un garage privatif viennent completer ce bien, qui offre un beau potentiel d'amenagement et s'adapte facilement à vos besoins.

A visiter de toute urgence ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1584 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur