REIMS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629878. Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Le tramway, accessible au pied de l’immeuble, permet de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes, offrant un quotidien pratique et agréable.<br /><br />Nichée au 9ème étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur la ville. La copropriété, régulièrement entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade, garantissant un cadre de vie serein et durable.<br /><br />L’appartement, lumineux et traversant, se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. <br />Une cave en sous-sol et un garage privatif viennent compléter ce bien, qui offre un beau potentiel d’aménagement et s’adapte facilement à vos besoins.<br /><br />A visiter de toute urgence !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur