REIMS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630834. En exclusivité – Maison de type 5, 3 chambres avec jardin et garage – Reims Murigny<br /><br />Dans le quartier prisé de Murigny, à Reims, à proximité de la gare TGV, de l’hôpital, des écoles et des commerces, cette maison d’environ 110 m² propose un cadre de vie pratique et bien situé.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements et WC indépendant, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie confortable et lumineux, bénéficiant d’une grande baie vitrée orientée plein sud qui permet un accès direct à la terrasse. <br />Une cheminée fonctionnelle apporte un supplément de chaleur et d’authenticité à la pièce.<br /><br />À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de douche avec un emplacement prévu pour la machine à laver.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’arrière, d’une cour fermée à l’avant permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d’un garage de 20 m², dont le plafond a été isolé en laine de verre.<br /><br />Les combles ont été isolés par soufflage de laine, contribuant à de meilleures performances énergétiques.<br /><br />La maison est également équipée d’une pompe à chaleur récente et d’un ballon thermodynamique sous garantie.<br /><br />À visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 265 000 €<br />Honoraires charge vendeur