REIMS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616444. A Reims, une rareté qui bénéficie d'un jardin privé orienté sud-ouest dans le magnifique cadre verdoyant du 2em plus beau Parc de REIMS (Murigny Pierre Mendès France de 2,7 hectares avec 2 grands étangs). La petite résidence de 2 niveaux a un aspect élégant et moderne avec une petite vie de quartier et des voisins bienveillants dans une rue a sens unique. Le jardin privatif donnant sur le parc apporte un confort et une certaine sérénité en permettant de profiter des beaux jours dans un endroit magnifique et rare en ville. L'intérieur de 66m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une chambre donnant également sur le jardin, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une pièce de rangements. Celui-ci peut convenir à une personne seule, en couple, jeune ou moins jeune avec un accès aux personnes à mobilité réduite. Le garage assure un stationnement fermé.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 850 €<br />Honoraires charge acquéreur : 10 150 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires