REIMS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612669. En EXCLUSIVITÉ à Reims, située dans le quartier calme et recherché de Murigny.<br />Venez découvrir cette maison familiale de Type 5 de 115 m² de surface de référence et environ 122 m² au sol édifiée sur une parcelle de 308 m². <br /><br />Elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des hôpitaux.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’une belle pièce de vie de près de 30 m². <br />Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un WC séparé.<br /><br />À l’étage, la maison propose quatre chambres confortables et une salle de douches avec WC, idéale pour répondre aux besoins d’une famille.<br /><br />Le bien dispose d’un grand garage de 35 m² permettant de stationner deux véhicules et intégrant un espace atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. <br />Deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison.<br /><br />Un petit espace de verdure clôturé ajoute un charme supplémentaire à l’avant de la propriété.<br />Enfin, un jardin à l’arrière offre un cadre agréable pour des moments de détente et de convivialité.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins.<br /><br />Cette maison allie potentiel, confort et praticité dans un environnement paisible et bien desservi.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur