REIMS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605892. Situé dans le quartier recherché de Clairmarais à Reims (51100), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Ce quartier dynamique offre un accès facile à la gare, aux commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie pratique et confortable.<br /><br />Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, cet appartement lumineux de 67,5 m² présente une architecture moderne, avec une place de parking incluse pour plus de commodité. Construit en 2017, ce bien immobilier est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi une opportunité de s'installer rapidement et simplement dans un nouveau logement.<br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez un sublime séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Les pièces sont agencées avec goût, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de modernité et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de ce bien d'exception.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 269 000 €<br />Honoraires charge vendeur