REIMS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593442. Saisissez l'opportunité unique de prendre en location ce bail pour un appartement d'environ 40m² situé au chevet de la majestueuse Cathédrale de Reims. <br />En plein cœur du centre-ville, cet emplacement exceptionnel bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité incomparables. <br />Parfait pour un usage professionnel, cet espace lumineux et polyvalent se compose de 2 pièces avec un espace kitchenette, un WC et une cave. <br />Idéal pour un atelier, un showroom ou un bureau.<br />Il se situe au rez en rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme. <br />Praticité et accessibilité : Emplacement idéal pour accueillir et développer votre activité commerciale ou professionnelle.<br /><br />Informations supplémentaires :<br /><br /> Bail commercial ou professionnel possible, hors restauration<br /> Loyer : 713,01 € par mois<br /> Charges : 25 € par mois<br /> Durée restante du bail : 6 ans<br /> Le local sera vide.<br /><br />Prix de vente du bail : 38 333 € HT<br />L'acte de cession se fera chez un notaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur