REIMS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593377. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en duplex, niché au cœur du quartier de l’Avenue de Laon. Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès direct aux transports et aux commodités environnantes.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, et une cuisine équipée, prête à l'emploi. À l’étage, un vaste espace polyvalent, aménageable en bureau ou en chambre, complète l’ensemble, en plus d’une chambre principale et d’une salle de douche moderne, ajoutant confort et fonctionnalité.<br /><br />Cet appartement en duplex est un cadre idéal pour y poser vos valises ou pour réaliser un investissement locatif réussi dans un quartier recherché.<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 114 000 €<br />Honoraires charge vendeur