REIMS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590416. À proximité du centre-ville de Reims (51100), ce charmant appartement situé dans un quartier dynamique offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, idéal pour un investissement locatif. La gare à quelques minutes à pied permet des déplacements aisés vers d'autres destinations, ajoutant un véritable atout à cet emplacement prisé.<br /><br />Ce studio rénové de 21 m², intégré dans une élégante bâtisse datant de 1883, est parfaitement agencé. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de douche avec WC, cet espace offre confort et praticité. Idéal pour un investisseur, ce bien vendu loué constitue une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché de Reims.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 69 000 €<br />Honoraires charge vendeur