REIMS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588169. Situé dans la charmante commune de Reims (51100) secteur Avenue de Paris.<br />Cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces et des écoles, c'est un quartier dynamique et recherché offrant une belle qualité de vie. Sa proximité avec des infrastructures de loisirs et des espaces verts en fait un emplacement idéal pour les familles ou les jeunes actifs.<br /><br />Cet appartement au deuxième étage avec ascenseur se distingue par son double garage fermé, offrant un confort non négligeable en milieu urbain. Avec ses 101 m² de surface habitable, il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, parfait pour accueillir une famille. Le balcon est un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.<br /><br />À l'intérieur, on découvre une belle entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour de 30m², un cellier pratique, et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. <br />Cet appartement allie modernité et fonctionnalité pour un quotidien agréable et harmonieux.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 315 000 €<br />Honoraires charge vendeur