REIMS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561066. Très belle affaire sur la place Aristide Briand, brasserie Licence IV des grandes baies vitrées en angle de rue située sur un emplacement exceptionnel, proche du Boulevard Lundy, Boulevard la Paix, Boulevard Clémenceau et Avenue Jean Jaurès où l'environnement est en plein expansion. Cette affaire dispose de 64 places assises en salle et 16 places assises en terrasse et une grande cave. A l’étage, un appartement de fonction type 3 de 70 m2 disposant de 2 chambres, 1 salon séjour donnant sur une cuisine ouverte, 1 WC séparé, 1 grande salle de douche et une terrasse.<br />Horaires d'ouverture du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00, restauration le midi uniquement et le samedi de 9h00 à17h00.<br />Affaire à développer le week-end et tous les soirs. Brunch, etc... Gros potentiel<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 168 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 000 € HT + 0 € TVA, soit 149 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (12.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur