REIMS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T540513. Situé rue des Moulins, (entre le centre ville de Reims et Saint Remi) à quelques pas de l'université Sciences-po, cet appartement de 37m2 offre une combinaison idéale de dynamisme urbain et de sérénité.<br /><br />Entièrement rénové, ce bien comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas favoris. Une chambre principale pour l espace nuit avec une pièce en enfilade qui peut être aménagée selon vos besoins (bureau, espace de loisirs ou même pièce pour nouveau né).<br /><br />Cet appartement est vendu entièrement meublé, offrant une transition sans effort vers une vie confortable et pratique. Son emplacement central et ses caractéristiques en font un choix idéal pour un premier achat, offrant un pied-à-terre confortable dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. De plus, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à ajouter un bien immobilier attractif à leur portefeuille.<br /><br />Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il bénéficie d'un accès facile et d'une atmosphère conviviale.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 112 000 €<br />Honoraires charge vendeur