reclinghem, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556802. Coup de??<br /><br /> ??? ??? ???????? ?? ???? ?? 1 200?2<br /><br />Dans un écrin de verdure, à la sortie du village, dans un environnement calme et reposant, découvrez cette magnifique propriété - Corps de ferme rénové - à l'abri des regards, dans la + grande intimité. <br /><br />Comment ne pas tomber sous le charme du cadre et des prestations de ce bien atypique?!<br /> <br />+ de 140m² habitables avec un potentiel d'aménagement à l'étage<br />Une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle de bain en rez de chaussée<br />Une spacieuse et lumineuse pièce de vie où trône un magnifique toit cathédrale<br />Un cuisine équipée semi ouverte<br />A l'étage un immense espace mezzanine et une belle chambre avec balcon<br />Une cave de + de 30m²<br /><br />Coté extérieur:<br />Une cour majestueusement pavée vous emmenant vers un splendide jardin arboré, superbement exposé.<br />+ de 150m² d'annexes couverts:<br />- ateliers / préaux / dépendances / poulaillers...<br /><br />Ainsi qu'une magnifique véranda individuelle de + de 30m², idéale pour recevoir et profiter de cet environnement idyllique.<br /><br />Assainissement individuel (à conformer)<br />Pompe à chaleur Air/Eau (sous garantie)<br />Poêle à pellets (sous garantie)<br />Ballon thermodynamique<br />Menuiserie double vitrage <br />Fibre<br /><br />Réfection du balcon à prévoir<br /> <br />Cette propriété fera t-elle le bonheur d'une famille? d'un couple de retraités souhaitant avoir de l'espace pour accueillir la famille?<br />D'un artisan recherchant résidence principale ET volumes de stockage pro?<br />Peut-être séduira t-elle un futur accueillant d'hotes à travers la naissance d'un gite? <br /><br />Tellement de possibilités pour ce bien avec tant de cachet et de potentiel!<br /><br />@ 30 ??????? ?? ?????-????<br />@ 15 ??????? ?? ??????<br />@ 10 ??????? ?? ?????????????? <br /><br />Envie de découvrir cette pépite? Contactez moi :) <br /><br />NB: ???????? ?? ??????? ????????????? (?????????? ?????? + ?? 1 500?2)<br />???????? ? ?? ??????é?é - é???????? ? ?? ?????<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 309 000 €<br />Honoraires charge vendeur