Rebreuve-Ranchicourt, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597065. Situé à Rebreuve-Ranchicourt (62150), cet ancien corps de ferme au carré bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. Proche des grands axes routiers, il garantit une excellente accessibilité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces. <br /><br />Actuellement, ce bien est divisé en 3 lots<br />Lot n° 1 : une cuisine de 20 m², une salle à manger avec cheminée de 19 m², salon séparé, une salle d'eau et une chambre mansardée à l'étage.<br />Lot n° 2 : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², une salle d'eau et un dressing.<br />Lot n° 3 : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², une salle d'eau, une chambre au rez-de-chaussée, un palier desservant 2 chambres à l'étage et espace extérieur cloturé<br />Dépendances et garage<br /><br />Le tout sur une parcelle de 3 357 m² dont 2 terrains constructibles !!<br /><br />Ce bien immobilier présente un fort potentiel d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Les dépendances offrent des possibilités d'agrandissement ou de rénovation supplémentaires, permettant de créer un espace de vie personnalisé. <br /><br />Menuiseries récentes, PVC double vitrage.<br />Assainissement collectif<br />Chauffage électrique<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur