REAUVILLE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603499. Venez découvrir cette superbe propriété située dans un environnement calme et agréable, à proximité de Grignan, réputée pour son charme provençal et sa douceur de vivre.<br /><br />Implantée sur un terrain de 7000 m² arboré de chênes truffiers, cette propriété allie nature et sérénité. Vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour les amateurs de calme et d’espaces préservés.<br /><br />Une maison spacieuse et lumineuse d’une surface habitable d'environ 190 m², la maison principale offre :<br /><br />- 3 chambres<br />- 2 salles d’eau<br />- 1 bureau, pouvant aisément être transformé en une 4e chambre selon vos besoins<br />- 1 grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir<br />- 1 cuisine ouverte, alliant fonctionnalité et convivialité<br /><br />Les atouts supplémentaires :<br /><br />- Un GARAGE de 40m² vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour abriter vos véhicules ou aménager un atelier.<br />- Un STUDIO indépendant complète cette propriété. Il peut être loué facilement grâce à une forte demande touristique en été et une excellente attractivité hors saison, notamment pour les travailleurs du Tricastin.<br />- Une grande PISCINE, parfaite pour profiter des beaux jours.<br />- De vastes espaces extérieurs qui invitent à la détente.<br /><br />Ce bien rare, au cœur d’un écrin de verdure, saura séduire les amoureux de la nature.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 732 000 €<br />Honoraires charge vendeur