Realville, Midi-Pyrénées 82440

Reference: AGHX-T624947. A seulement 5 minutes de Caussade et 15 minutes de Montauban, decouvrez cette maison traditionnelle des annees 70, posee sur une parcelle plate, arboree et entièrement clôturee de 2100 m².

Ideale pour une famille ou un investisseur, elle propose :

- Sous-sol complet avec double accès : possibilite de creer un second logement independant
- Grand garage de 30 m² avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou stockage
- Terrasse de 20 m², orientee plein sud, ideale pour vos moments de detente
- 3 chambres lumineuses, sejour traversant
- Cuisine moderne refaite en 2022
- Climatisation reversible + insert bois : confort toutes saisons
- Double vitrage PVC partout
- Puits avec pompe electrique (commande au garage) : ideal pour jardin et arrosage

Le plus : les câblages pour portail electrique et reseau d'eau sont dejà preinstalles, tout comme une base de canalisations pour creer un espace independant au sous-sol.

Vous pouvez envisager une division en deux logements, un agrandissement ou un projet locatif (appartement ou bureau independant).

Une maison evolutive, au calme, avec des possibilites rares, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodites !

Envie den savoir plus ou de visiter ? Contactez moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur