razimet, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T547656. Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison de 300m2 à rénover sur 2 niveaux située dans le village de Razimet à seulement 10 min des commodités et des axes routiers.<br />Sur une parcelle de 3000m2 de terrain semi clôturé avec portail, son garage de 30m2,son ancien séchoir à tabac pouvant faire office d'espace de stockage après sa renovation feront de ce lieu l'endroit idéal.<br />Vous serez séduit par le potentiel de cette maison pouvant être habitable par 2 familles <br />Elle est composée au niveau 0 d'un salon avec cuisine ouvert de 40m2 ,d'une buanderie, d'un cellier, d 'un accès au garage, d'un couloir desservant avec 3 chambres entre 9 et 16m2 ,d'une salle d'eau avec son wc séparé.<br />Une veranda de 34m2 apportera à la maison confort et luminosité <br />Depuis cette pièce, vous aurez accès à l'escalier donnant sur une surface de 150m2 comprenant un grand espace de vie avec point d'eau et d'électricité pour la cuisine.<br />2 grandes chambres avec salle de bain et wc séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une 3 ème chambre après renovation complète de cet espace.<br />En ce qui concerne le mode chauffage ,la maison est composé au niveau 0 d'une climatisation ( 3 blocs ) d'un insert et des chauffages électriques <br />Au niveau 1 le mode de chauffage est composé de climatisation reversible <br />Assainissement individuel<br />Double vitrage avec volets en bois (sauf veranda) <br />Fibre <br />Isolation des combles sur 30cm <br />Renovation de la maison à prévoir<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 177 000 €<br />Honoraires charge vendeur