Razac-de-Saussignac, Aquitaine 24240

Belle Longre en pierre ancienne avec dpendance sur un magnifique parc arbor de 3 472m2 dont une partie constructible ! En Exclusivit 3G Immo avec Bernard Lieffler, venez dcouvrir cette magnifique maison ancienne en pierre de 135 m habitables entirement de plain-pied, situe au calme absolu dans un crin de verdure 20 min de Bergerac dans le village de Razac de Saussignac, proximit de tous commerces, services et coles. Vous serez sduits par le cadre et la tranquillit de son parc verdoyant de 3 472 m, dont une partie est constructible et piscinable. La longre dispose d'un salon /sjour avec une chemine et insert. Cet espace la fois lumineux et chaleureux par son orientation Sud, est tourn vers le jardin. Une grande cuisine amnage et quipe offre un espace convivial, suivie d'une buanderie - cellier. L'espace nuit, desservi par un couloir avec placards intgrs, comprend 3 chambres toutes ouvertes sur le terrain, une salle d'eau avec douche l'italienne et un Wc spar. l'extrieur, vous serez charm par le jardin arbor d'arbres matures trs agrables l't et d'arbres fruitiers (3 abricotiers, 3 mirabelliers, 3 cerisiers et un poirier) et par le cadre de vie paisible avec vue dgage l'abri des regards. Une grande terrasse devant la maison avec une vue splendide sur le parc permet de profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain est constructible. Un abri bois d'environ 35 m avec accs direct depuis la maison et beau barbecue, un 1er garage de 21m attenant la maison, un carport 2 voitures de 30 m adoss la maison et ferm sur 3 cts, une dpendance en pierre de 60 m avec lectricit et toiture rcente, un cabanon outil, un puits fonctionnel qui vous fournit une source d'eau prcieuse essentielle diverses fins compltent l'ensemble du bti et offrent de multiples possibilits selon vos besoins. Que vous cherchiez une maison avec de nombreux stationnements ou que vous soyez un artisan en qute d'un vaste lieu de stockage, ce bien est fait pour vous et n'a pas d'quivalent dans le secteur actuellement. Points forts de ce bien de charme : - Emplacement privilgi sans vis--vis - Environnement calme sans nuisances - Une partie du terrain est constructible - Assainissement aux normes - Puits fonctionnel - Pompe chaleur AIR/EAU - Double vitrage et volets - Isolation des combles 40cm votre disposition pour une visite ! Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Bernard Lieffler registered at the Rsac of Draguignan 450 970 280 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.