RAUZAN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553209. Au coeur de la campagne, entourée de bois et de vignes, vous attend cette maison rénovée d'environ 130 m2 de plain-pied composé d'une cuisine équipée, ouverte sur le salon d'environ 70 m2 avec cheminée en pierre fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie avec accès à l'extérieur sur la terrasse en travertin.<br /><br />Coté nuit, vous bénéficierez de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, enfin un wc séparé.<br /><br />L'ensemble sur un terrain d'environ 5000 m2.<br /><br />Informations techniques : toiture saine et isolée, menuiserie aluminium, système de chauffage par pompe à chaleur réversible, cheminée et radiateur à inertie, assainissement non-conforme.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 315 000 €<br />Honoraires charge vendeur