RAUCOULES, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559561. Situé dans la commune de Raucoules (43290), ce terrain de 1750 m² bénéficie d'un environnement rural paisible, offrant un cadre de vie calme et authentique. Proche de la voie verte et de la plage du Barrage de Lavalette, il offre l'opportunité de profiter de la nature environnante, tout en étant à seulement 20 minutes d'Yssingeaux et 45 minutes de Saint-Étienne, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités urbaines.<br /><br />Ce terrain plat, viabilisé en bordure, constitue une toile vierge idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une propriété sur mesure, tandis que son emplacement en pleine campagne garantit un cadre de vie préservé. À seulement quelques pas des sentiers de randonnée et des bords du lac, cette parcelle offre un potentiel d'aménagement infini pour créer un lieu de vie harmonieux au cœur d'un environnement naturel d'exception.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 48 000 €<br />Honoraires charge vendeur