Rang-Du-Fliers, Calais 62180

Reference: AGHX-T604848. Vous cherchez une maison avec un fort potentiel d'amenagement ou d'investissement locatif ?
Cette maison à Rang-du-Fliers est faite pour vous !

Situee dans un quartier calme, cette maison semi-mitoyenne de 2006, bâtie sur un terrain de 370 m², offre une multitude de possibilites grâce à sa configuration en deux logements independants :

Au rez-de-chaussee : une maison de plain-pied comprenant un sejour lumineux donnant sur le jardin oriente Ouest, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'etage : un studio accessible par un escalier exterieur, comprenant une chambre, une salle de bains et une pièce de vie avec cuisinette.

Un garage vient egalement completer ce bien.

Vous aurez plusieurs options d'utilisation :

- Louer les deux logements separement pour un excellent rendement locatif.
- Habiter le rez-de-chaussee et louer le studio pour un complement de revenus.
- Reunir les deux espaces en une seule grande maison familiale en creant un escalier interieur. Vous obtiendrez alors une maison avec trois chambres (dont une de plain-pied) et deux salles d'eau.

Une maison atypique offrant de multiples opportunites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur