Rang-Du-Fliers, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596511. Ce chalet entièrement meublé de vous attend, prêt à accueillir vos séjours en bord de mer ou à devenir votre résidence principale.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br /><br />Espace de vie chaleureux : séjour lumineux et cuisine ouverte, équipée avec soin pour une ambiance conviviale<br />Salon confortable : un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis<br />Disposition des chambres : 2 chambres en plain-pied offrant intimité et confort, complétées par une chambre en mezzanine pour un espace supplémentaire<br />Salle de bain fonctionnelle : équipée pour répondre à tous vos besoins<br />Chauffage : climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toutes saisons<br />Grande terrasse de 35 m² : profitez pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur<br />Ce chalet clé en main, vendu totalement meublé, est une opportunité unique pour :<br />Les amateurs de bord de mer recherchent un pied-à-terre prêt à l'emploi<br />Les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs en saisonnier tout en profitant du bien lors des périodes d'inoccupation<br />Aucun travaux à prévoir : installez-vous et laissez-vous charmer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou côtier.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur