RAMPILLON, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628615. CHRISTELLE HUG SAFTI présente, située à Rampillon (77370), dans le hameau de La Rachée, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant a 5min de Nangis (écoles collège, lycée et CFA) et 10min de la gare (ligne P pour la Gare de l'Est). Autoroute A5 et RN4 à 15min.<br /><br />Le parc paysager et le jardin offrent un cadre verdoyant et agréable. Les 3313 m² de terrain sont aménagés avec une véranda, une terrasse, un garage indépendant, un abri de jardin et un espace potager, sans oublier les 3 places de parking disponibles. Les commodités de la maison incluent la climatisation reversible, un accès handicapés et une construction de plein pied, idéale au quotidien.<br /><br />La maison de 130 m² datant de 1989 comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger lumineux, avec son poêle a bois. On y trouve également une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau et 4 chambres, offrant confort et intimité. Avec ses 6 pièces au total, cette maison constitue un lieu de vie spacieux et accueillant, idéal pour une famille ou toute personne recherchant calme et confort dans un environnement verdoyant.<br /><br />Taxe foncière 1200€<br />Huisseries, fenêtres double vitrage, volets électriques, porte d'entrée, radiateurs, récents.<br />Fosse septique<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 311 000 €<br />Honoraires charge vendeur