RAMPAN, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587817. Venez découvrir cette maison de 1949. <br />Située à RAMPAN, à seulement 3 km de PONT HEBERT et à moins de 10 min de SAINT LO, dans un environnement très calme à proximité immédiate du chemin du halage et de la VIRE.<br />Au Rez-de-Chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, une salle de bain, une belle véranda, un beau séjour / salon avec poêle à bois ainsi qu'un WC.<br />Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 13,5 m² : 17,5 m² et 23 m² ainsi qu'un accès au grenier.<br />A l'extérieur, sur un terrain d'environ 3.000 m² entièrement clos, vous profiterez également d'un puits déjà raccordé à la maison (pompe à prévoir) ainsi que de plusieurs dépendances : un garage / atelier de 45 m² et un second bâtiment 70 m² au sol ... Vous avez également un poulailler ainsi qu'une petite bâtisse en pierres avec un four à pain réhabilité et en parfait état de marche !<br />Les ++ : menuiseries PVC avec volants roulants électriques partout, portail électrique, toitures en bon état même sur les dépendances <br />Les - : rafraichissement à prévoir surtout sur les pièces d'eau<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 194 500 €<br />Honoraires charge vendeur