Ramonville-Saint-Agne, Midi-Pyrénées 31520

RAMONVILLE SAINT AGNE CENTRE - TOULOUSAINE RARE SUR LE SECTEUR Dcouvrez cette Toulousaine dexception de 234 m, o lgance architecturale et cadre enchanteur sunissent harmonieusements. Implante sur une parcelle paysage de 1114 m, cette proprit unique se distingue par ses extrieurs amnags, offrant un vritable havre de paix au cur de la ville. Un bien aux multiples possibilits d'exploitation : habitation principale et locative (2 appartements indpendants de type T1bis). Au rez-de-chausse : Lentre ouvrant sur une spacieuse pice de vie lumineuse, o le salon et la salle manger, dots de grandes ouvertures, offrent une belle continuit vers lextrieur. La cuisine, amnage avec des matriaux de qualit, est la fois fonctionnelle et accueillante. Deux chambres, une salle de bains et un WC indpendant compltent ce niveau. ltage : Trois chambres lumineuses, un bureau spacieux, une salle de bains, un dbarras et un WC indpendant. Les combles, avec un potentiel damnagement de 78 m, permettent denvisager des projets supplmentaires selon vos besoins. En annexe: Un T1 bis indpendant de 36 m, avec son entre spare, comprend un sjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Un deuxime T1 bis, quip d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, se distingue par son balcon priv, offrant une vue dgage sur les extrieurs verdoyants. En sus: Un garage. Idalement situe, cette Toulousaine bnficie dun emplacement stratgique, proximit immdiate des transports (mtro, bus), des coles, des commerces, des crches, ainsi que des ples universitaires et mdicaux tels que lOncopole et le CHU Rangueil.