Rai, La Basse Normandie 61270

Reference: AGHX-T641834. Exceptionnelle propriete equestre au cœur dun ecrin de nature à 1h30 de Paris (Ligne directe Paris-Granville, Gare de lAigle à 10 min) 

Decouvrez un domaine unique de plus de 3, 9 hectares comprenant :

- Un haras fonctionnel et bien equipe (env. 3, 78 hectares) : Bâtiment en U compose d'un logement à finir de renover (env. 40 m²), garage, 8 boxes, remise et une grange composee d'un preau, grenier et 3 boxes.
Des installations exterieures pensees pour le bien-être equin : Un preau atelier pratique pour effectuer du bricolage, un hangar avec un grand box de poulinage securise, un box à etalon, un paddock equipe dune graineterie, deux belles parcelles en herbage pour le pâturage et un grand box isole pour plus de tranquillite.

- Une maison dhabitation (env. 120 m²) : Entree securisee (portail automatise), terrain clos et paysager (env. 1690 m²), double garage, vaste pièce de vie de 40 m2 avec cheminee et poêle à bois, cuisine equipee, salon spacieux de 28 m2, 3 chambres (dont une avec douche et lavabo), salle deau, espace dressing, WC (x2), cave. Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif neuf, gage de confort et de tranquillite.

Atouts supplementaires : Terrain clos et arbore (fruitiers, ornement), prairies verdoyantes bordant une rivière. Un veritable havre de paix pour les passionnes de chevaux et les amoureux de la nature !

Ne manquez pas cette opportunite unique dacquerir une propriete polyvalente, ideale pour une vie au calme, lelevage de chevaux ou tout autre projet au cœur dune region attachante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur