Rabastens, Midi-Pyrénées 81800

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :A 30mn de Toulouse: Ancienne maison de ville bourgeoise restaure de 200m2.Dcouvrez cette maison T7 d'exception situe dans la charmante commune de Lisle-sur-Tarn limitrophe Rabastens, rpute pour son cadre de vie paisible et son riche patrimoine historique (belle place de village, maisons colombages, berges du Tarn). Idalement plac, ce bien atypique se trouve proximit immdiate de toutes les commodits car situ en centre-ville : commerces, cole primaire, collge, crche et gare. Celui-ci est compos de 7 pices dont 3 chambres , d'une cuisine et de 4 salles de bain dcores avec soin. Les matriaux d'poque ont t conservs (poutres , carreaux de ciment, escalier en bois).En effet cette maison a t entirement restaure et est en trs bon tat. Quelques travaux cependant restent raliser: cration d'une plus grande cuisine et installation d'un mode de chauffage . Ce bien tant compos de 2 niveaux il est donc possible d'amnager un cabinet pour une profession librale ou de faire de la location courte dure.Cette maison n'a pas de jardin, mais il y a de nombreuses promenades raliser proximit.30 minutes from Toulouse: bourgeois town house of 200m2 in Lisle-sur-Tarn (81)Discover this exceptional house located in the charming town of Lisle-sur-Tarn, renowned for its peaceful living environment and its rich historical heritage (Lovely village square, timber-framed houses) . Ideally located, this atypical property is close to all amenities because it is located in the city center: shops, primary school, college, nursery and train station. It is made up of 7 rooms including 3 bedrooms, a kitchen and 4 carefully decorated bathrooms. The period materials have been preserved (beams, cement tiles, wooden staircase, river Tarn). Indeed this house has been completely restored and is in very good condition. However, some work remains to be carried out: creation of a larger kitchen and installation of a heating system. This property being composed of 2 levels it is therefore possible to set up an office for a liberal profession or to do short-term rental. This house is located in the heart of the vineyard of Gaillac's wine.Les plus de ce bien:- Maison bourgeoise de 200m2- T7 sur 2 niveaux- 3 grandes chambres- 3 salles de bain- Possibilit de crer d'autres pices (chambres ou bureaux)- Possibilit de profession librale- Situe en centre ville- Proche de la gare (5 minutes en vlo)- A 30 mn de Toulouse- A 25mn d'Albi et 10mn de Gaillac- Proche toutes commodits.Nich dans un environnement calme, ce bien vous sduira par son cadre de vie agrable tout en tant proche de toutes les infrastructures ncessaires. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison de prestige Lisle-sur-Tarn, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce bien d'exception !Idal famille ou investissement locatif pour colocation ou location courte dure.254 000 TTC dont honoraires inclus (soit 3, 9%).Bien non soumis au DPE. (D'aprs l'article R 126-15 alina (f) du code de la construction et de l'habitation )La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr