Quissac, Languedoc-Roussillon 30260

Christine Chenet vous propose la vente, dans un quartier recherch de Quissac, Une villa individuelle d'architecte sur vide sanitaire alliant charme, espace et prestations de qualit. Cette villa familiale a tout pour plaire. Construite en 1995, elle offre 190 m habitables sur un terrain piscinable de plus de 1000 m. Elle est situe dans un environnement paisible, sans vis--vis.Elle se compose, au rez-de-chausse, d'un hall d'entre, d'une cuisine avec son cellier, d'un salon, d'un sjour, d'un Wc, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un dressing. l'tage, deux chambres avec accs une terrasse, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'un accs aux combles. Ce que vous allez adorer : Un porche et un hall d'entre accueillants Un salon-sjour spacieux de plus de 50 m, baign de lumire grce ses baies vitres. Son accs une belle terrasse ombrage et une pergola expose plein sud vous permettra de prendre vos repas en extrieur ou de vous dtendre en toute quitude Le salon est accol la cuisine de 25 m, spar seulement par une cloison. Cette superbe cuisine moderne, installe en 2022 par un cuisiniste de renom, est entirement quipe avec de l'lectromnager de grandes marques (Siemens, Neff) Quatre chambres confortables, dont deux l'tage avec accs une terrasse intime Ct stationnement et annexes : Un garage carrel de 39 m avec mezzanine idal pour du rangement, un atelier ou la cration d'un appartement indpendant Un abri voiture d'environ 28 m Des combles exploitables pour le stockage Une pergola monte sur dalle en plot parfaite pour vos repas d'extrieur Un terrain clos, arbor, sans vis--vis pour une tranquillit assure Prestations de confort : Pole bois Volets roulants lectriques Chauffage et rafrachissement par le sol Portail motoris Fibre optique installe Une maison prte vivre, idale pour une famille et pour recevoir confortablement. Contactez Christine Chenet ds maintenant pour organiser votre visite ! Bien entendu, cette vente est ouverte l'inter-agence.Vous souhaitez connatre la valeur de votre bien immobilier ?Je ralise une estimation prcise et personnalise, base sur les caractristiques de votre proprit et les prix du march actuel. Les honoraires sont la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance nergtique(DPE) a t ralis selon une mthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Georisques. Gouv. Fr.Rseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N804 958 130 - Greffe de Montpellier) Christine Chenet Entrepreneur Individuel - Rf.909514