QUISSAC, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T624162. Je vous propose un local commercial de 37m², idéal pour un investissement rentable.<br /> Situé au cœur d’une galerie marchande dynamique, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec une grande vitrine donnant sur la galerie.<br /><br />- Surface : 37m²<br />- Disposition : Une pièce + WC + point d’eau<br />- Actuellement loué par un restaurateur (utilisé comme réserve)<br />- Local vendu loué – Revenus locatifs assurés<br /><br /> Idéal investisseur : Un placement sécurisé avec un locataire en place et un emplacement attractif.<br /><br /> Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 52 000 € HT + 1 040 € TVA, soit 53 040 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 46 800 € HT + 0 € TVA, soit 46 800 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 200 € HT + 1 040 € TVA, soit 6 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur