Quinsac, Limousin 33360

BAURECH 33880 10 minutes du centre de Quinsac. Grande maison sur les hauteurs de Baurech, dans un cadre calme et proche de la nature. Ce bien difi vers 1632 fait partie des dpendances du Chteau de Lyde, inscrit aux Monuments Historiques. La maison se compose au rez de chausse de : 1 entre, 1 salon avec chemine, 1 salle manger avec chemine, 1 cuisine et 1 WC. A l'tage, 3 Chambres, 1 salle de bain et 1WC. Le tout se trouve sur une parcelle de 629 m bien oriente et joliment arbore comprenant un jardin mur/cltur d'environ 130m.Des travaux de second uvre sont prvoir (isolation, menuiseries, lectricit, salle de bain et cuisine)Mentions Loi Alur :- Agence : N SIREN 842 685 497- Statut du ngociateur : Agent Immobilier- Prix FAI TTC de 250 000 - Honoraires charge : acqureur- Montant des honoraires : 10 000 TTC soit 4, 16%- Rfrence annonce : 348VAA24- Date de ralisation du diagnostic nergtique : 10/ 02/ 2023- Consommation nergtique : 320 kWh/m/an- Emission de gaz effet de serre : 10Kg CO2/m/an- Montant estim des dpenses annuelles pour un usage standard : entre 2290 et 3150 / an. Prix moyen des nergies index sur lanne de rfrence : 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr