Quingey, Franche-Comté 25440

Reference: AGHX-T634544. Belle opportunite d'investissement avec cet immeuble en pierre autour d'une charmante cour interieure.

Caracteristiques generales :
-Immeuble en pierre avec cour interieure
-Emplacement central très recherche
-Fort potentiel pour investissement locatif


Composition actuelle :

-Local commercial occupe (auto-ecole) : Revenu locatif immediat.
-Studio à renover 18m² : Travaux de rafraichissement et petite modulation à prevoir - DPE E
-Appartement type T3 au 1er etage - 79m² : Rafraîchissement conseille pour remise en location rapide.
DPE E. Libre d'occupation après plus de 15 ans par le même locataire.
- Logement en cours de renovation : Environ 90 m² sur deux niveaux, possibilite de creer un T2 confortable ou un T3 avec deux chambres et salle d'eau. Travaux dejà realises : double vitrage pose, isolation des murs avec laine de verre.

Atouts supplementaires :
-Cour interieure agreable avec parking possible
-Possibilite de creer ou optimiser d'autres logements pour augmenter la rentabilite
-Gros potentiel de valorisation après travaux
-Couverture neuve 

Un projet ideal pour un investisseur souhaitant developper un parc locatif en plein centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur