QUINCAY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555628. COUP DE COEUR assuré pour ce joli pavillon de 108m2 vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. <br /><br />Situé sur la commune de Quinçay, tout proche du bourg et à 15 min de Poitiers, cette maison de plein pied offre le parfait mélange de tranquillité et de commodités: école, commerces et services de soins.<br /><br />Ce charmant pavillon comprend un chaleureux salon avec son poêle à granulé , une cuisine fermée et une spacieuse véranda baignée de lumière, idéale pour des moments de détente en toutes saisons et l'endroit parfait pour se relaxer ou recevoir ses invités.<br />Il propose également 2 confortables chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.<br />Un garage utilisé en cuisine d'été complète ce bien.<br /><br />Côté extérieur, vous pourrez profiter de son magnifique jardin clos et arboré avec ses 2 carports attenants où vous pourrez abriter votre véhicule. <br /><br />Bien rare !!Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €<br />Honoraires : 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur