QUINCAMPOIX, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596171. Charmante maison de 85m2 environ située au centre de Quincampoix<br /><br />Depuis le portail vous avez accès à une grande terrasse carrelée d'une environ 75m2 comportant une petite bande d'herbe arborée.<br /><br />La maison se compose au rez de chaussé d’un grand espace ouvert carrelé d'environ 45m2 comprenant une cuisine ouverte avec ilot et un toilette /salle à manger/salon.<br />Une extension bois récente a permis d'ajouter en rdc, une chambre d'environ 13m2 avec double porte vitrée (permettant un accès lit médicalisé) et une salle de douche d'environ 7m2 avec toilette (accès PMR).<br /><br />A l'étage vous disposerez de 2 chambres de 13m2 et 15m2 et d'une salle de bain de 2,5m2 environ avec toilette . Une pièce de 20m2 environ en enfilade de la dernière chambre pourra servir de grenier ou être aménagée pour faire une chambre supplémentaire.<br /><br />La toiture est récente et la maison suffisamment isolée pour que le changement du mode de chauffage (Installer une Pompe à Chaleur plutôt que des radiateurs électriques) lui fasse gagner deux classes et la positionne en B au niveau du DPE.<br /><br />Elle est située à proximité de tous les commerces du centre bourg et à 15mn de Rouen en voiture.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 215 000 €<br />Honoraires charge vendeur