Quincampoix, Upper Normandy 76230

Reference: AGHX-T596171. Charmante maison de 85m2 environ situee au centre de Quincampoix

Depuis le portail vous avez accès à une grande terrasse carrelee dune environ 75m2 comportant une petite bande dherbe arboree.

La maison se compose au rez de chausse d'un grand espace ouvert carrele denviron 45m2 comprenant une cuisine ouverte avec ilot et un toilette /salle à manger/salon.
Une extension bois recente a permis dajouter en rdc, une chambre denviron 13m2 avec double porte vitree (permettant un accès lit medicalise) et une salle de douche denviron 7m2 avec toilette (accès PMR).

A letage vous disposerez de 2 chambres de 13m2 et 15m2 et dune salle de bain de 2, 5m2 environ avec toilette . Une pièce de 20m2 environ en enfilade de la dernière chambre pourra servir de grenier ou être amenagee pour faire une chambre supplementaire.

La toiture est recente et la maison suffisamment isolee pour que le changement du mode de chauffage (Installer une Pompe à Chaleur plutôt que des radiateurs electriques) lui fasse gagner deux classes et la positionne en B au niveau du DPE.

Elle est situee à proximite de tous les commerces du centre bourg et à 15mn de Rouen en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur