QUIMPER, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3707208. QUIMPER : Local commercial de 24 m². Il représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche dun bien rentable. Ce local bénéficie dun emplacement stratégique, des commerces (900 m), du centre-ville (1 km) et de la gare (2 km). Sa situation garantit une bonne accessibilité et un fort passage, idéal pour attirer une clientèle variée et assurer la rentabilité dun commerce ou dun investissement locatif. Locataire déjà en place. Nouveauté Exclusif Cédric LOUETTE !! Le local se compose : d'une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. À l'arrière, vous trouverez une deuxième pièce pouvant servir d'espace de stockage ou de bureau. Les sanitaires sont communs, situés au sous-sol, accessibles depuis les commerces du rez-de-chaussée, avec un WC supplémentaire côté jardin. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honorai