QUILLAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561494. SOUS OFFRE <br /><br />Amandine CADEAC Conseillère en Immobilier Safti, vous propose au cœur de Quillan (11500), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale en plein centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services de proximité. Sa proximité avec les transports en commun et ses nombreuses activités de plein air en font un lieu de vie dynamique et attractif pour les résidents.<br /><br />D'une surface habitable de 67 m², cet appartement de 4 pièces se compose de 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Luminosité et ensoleillement sont au rendez-vous grâce à son exposition plein sud, mettant en valeur le séjour et sa terrasse attenante. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement combine à la fois praticité et charme au cœur de Quillan, offrant un cadre de vie agréable où la voiture n'est pas nécessaire pour profiter de toutes les commodités de la ville.<br /><br />Idéal pour investisseur car l'appartement est vendu avec son locataire (Bail signé jusqu'à fin janvier 2027)<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 66 000 €<br />Honoraires charge vendeur