QUIBERON, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72033. À la recherche d'un investissement polyvalent en bord de mer? Au cœur de la ville du surf, je vous propose cette bâtisse en pierre des années 30. Cet ensemble immobilier est situé sur l'axe principal de l'entrée de la presqu'île de Quiberon lui permettant de capter une grande partie des flux. Un gros potentiel pour une activité commerciale et résidentielle. Le rdc dispose d'un bar avec salle de restaurant, une cuisine, arrière-cuisine, sanitaires et zone de stockage. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain et toilettes. Au 2è étage, un bureau et une chambre complètent ce bien. Le jardin clos exposé ouest avec terrasse bois, abris de stockage et cave offre un bel espace extérieur de détente. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler toutes les possibilités de cet ensemble. EMPLACEMENT DE CHOIX pour une activité professionnelle (commerce, restauration...)! Les plus : à seulement 4 minutes à pied de la plage, desservi par bus et TER de juin à septembre.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €<br />Honoraires : 3,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190