QUESTEMBERT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592220. Exclusivité, situé à Questembert commune dynamique située à 30min de Vannes et de Redon. Positionné idéalement en zone artisanale, à proximité directe de la zone d'activité et des axes routiers et à 2 min de la gare. <br />Vente des murs commerciaux de 600 m² avec vitrine et 2 portail au côté sud d'une largeur de 3,5 m x 3,5m. Sol en béton surfacé. Comprenant un espace bureau avec chauffage électrique et un espace personnel avec WC, douche et évier. <br />Construction en parpaing avec bardage et toiture en panneau double peau (2005).<br />Un atelier de 400 m². Visibilité forte par un axe routier et rond point.<br />Places de parking à l'avant. Espace de verdure à l'arrière du bâtiment.<br />Locataire en place Bail 3/6/9. Fin du bail au 01/12/2024<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 90 000 € TVA, soit 540 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 432 000 € HT + 86 400 € TVA, soit 518 400 € TTC<br />Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur