Quesnoy-Sur-Deule, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621120. Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, stationnement facile, je vous propose ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 170 m² et qui se décompose comme suit :<br />Au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 100 m² (surface de vente + réserve + bureau) et donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest.<br />Aux étages, une surface de bureaux et/ou stockage de 5 pièces totalisant 70 m² sur 2 niveaux.<br />Une cave complète ce bien.<br />Chaudière gaz (chauffage et eau chaude), menuiseries PVC double vitrages.<br />Je me tiens à votre disposition vos présenter cet immeuble qui sera disponible le 1er juin 2024.<br />Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 429 000 € HT + 3 432 € TVA, soit 432 432 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 411 840 € HT + 0 € TVA, soit 411 840 € TTC<br />Honoraires d'agence : 17 160 € HT + 3 432 € TVA, soit 20 592 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur